Estimation théorique
avenue Pablo Picasso,72700 Allonnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située avenue Pablo Picasso,72700-Allonnes indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonnes (72003), comprenant 11184 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 928€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonnes (72003), comprenant 11184 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 928€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-01 | 31 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 92 | 590 | 177000€ | 1924€ |
2020-11-05 | 1 | ALL DES FORGES | 5 | 81 | 505 | 135000€ | 1667€ |
2019-12-13 | 7 | RUE FERNAND LEGER | 4 | 91 | 459 | 248000€ | 2725€ |
2021-01-22 | 27 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 106 | 565 | 165000€ | 1557€ |
2021-06-29 | 29 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 88 | 273 | 110000€ | 1250€ |
2021-11-19 | 8 | RUE DES TISSERANDS | 6 | 100 | 648 | 158000€ | 1580€ |
2019-07-19 | 3 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 120 | 976 | 190860€ | 1591€ |
2022-08-08 | 9 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 79 | 389 | 121500€ | 1538€ |
2021-12-20 | 9009 | LES PERRIERES | 4 | 72 | 713 | 130000€ | 1806€ |
2021-12-30 | 7 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 79 | 395 | 147000€ | 1861€ |
2021-08-17 | 8 | RUE DES BOISSELIERS | 5 | 88 | 419 | 136000€ | 1545€ |
2019-07-19 | 6 | RUE DES BOISSELIERS | 5 | 88 | 419 | 132000€ | 1500€ |
2022-10-24 | 5 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 80 | 400 | 120000€ | 1500€ |
2020-07-20 | 3 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 80 | 405 | 126000€ | 1575€ |
2019-08-28 | 1 | RUE DE LA DENTELLIERE | 5 | 94 | 403 | 163000€ | 1734€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DES BOISSELIERS | 6 | 115 | 201 | 160000€ | 1391€ |
2021-03-17 | 12 | RUE DU SAVETIER | 5 | 101 | 885 | 177100€ | 1753€ |
2020-10-05 | 15 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 101 | 487 | 150000€ | 1485€ |
2019-09-27 | 28 | RUE DE LA DENTELLIERE | 6 | 126 | 432 | 190000€ | 1508€ |
2021-04-15 | 13 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 101 | 409 | 171000€ | 1693€ |
2023-03-14 | 50 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 69 | 367 | 135000€ | 1957€ |
2021-07-29 | 2 | IMP DU SAVETIER | 3 | 80 | 336 | 150000€ | 1875€ |
2019-05-07 | 26 | RUE DE LA DENTELLIERE | 5 | 94 | 437 | 125000€ | 1330€ |
2019-09-09 | 24 | RUE DE LA DENTELLIERE | 5 | 115 | 441 | 143000€ | 1243€ |
2021-02-15 | 11 | RUE DU TAILLANDIER | 5 | 88 | 498 | 190000€ | 2159€ |
2022-05-27 | 5 | RUE DU TAILLANDIER | 5 | 88 | 444 | 180000€ | 2045€ |
2021-08-23 | 15 | RUE DU SAVETIER | 6 | 101 | 603 | 225000€ | 2228€ |
2021-04-08 | 2 | RUE DU SAVETIER | 5 | 93 | 587 | 160000€ | 1720€ |
2022-12-16 | 14 | RUE DES TONNELIERS | 5 | 88 | 304 | 172500€ | 1960€ |
2021-08-25 | 6 | RUE DU TAILLANDIER | 5 | 88 | 431 | 145000€ | 1648€ |
2022-11-10 | 16 | RUE RAYMOND SOMMER | 4 | 67 | 154 | 90000€ | 1343€ |
2019-08-14 | 26 | RUE RAYMOND SOMMER | 4 | 67 | 149 | 112350€ | 1677€ |
2023-03-07 | 28 | RUE RAYMOND SOMMER | 5 | 75 | 278 | 110000€ | 1467€ |
2021-02-26 | 6 | RUE GUY BOURIAT | 4 | 68 | 164 | 127000€ | 1868€ |
2023-05-16 | 6 | RUE GUY BOURIAT | 4 | 68 | 164 | 134000€ | 1971€ |
2020-11-02 | 1 | RUE GUY BOURIAT | 4 | 67 | 150 | 76250€ | 1138€ |
2019-08-29 | 3 | RUE GUY BOURIAT | 5 | 95 | 179 | 146500€ | 1542€ |
2022-12-07 | 14 | IMP HELENE BOUCHER | 4 | 69 | 176 | 127000€ | 1841€ |
2021-12-13 | 6 | IMP HELENE BOUCHER | 6 | 112 | 200 | 135500€ | 1210€ |
2021-06-07 | 29 | RUE DES MESANGES | 4 | 94 | 457 | 219000€ | 2330€ |
2019-06-05 | 17 | RUE RAYMOND SOMMER | 5 | 81 | 176 | 82000€ | 1012€ |
2021-04-01 | 73 | BD PASTEUR | 4 | 69 | 291 | 80000€ | 1159€ |
2019-12-18 | 26 | RUE DES MESANGES | 5 | 127 | 459 | 157000€ | 1236€ |
2019-11-26 | 6 | RUE RAYMOND SOMMER | 7 | 114 | 171 | 150000€ | 1316€ |
2021-05-19 | 67 | BD PASTEUR | 4 | 69 | 173 | 125000€ | 1812€ |
2022-03-14 | 9 | RUE RAYMOND SOMMER | 5 | 81 | 255 | 104679€ | 1292€ |
2021-07-15 | 17 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 87 | 142 | 124500€ | 1431€ |
2019-05-15 | 9 | RUE DES SITELLES | 5 | 128 | 461 | 203000€ | 1586€ |
2021-06-04 | 8 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 85 | 381 | 135000€ | 1588€ |
2019-10-24 | 4 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 85 | 207 | 135000€ | 1588€ |
2020-02-25 | 3 | RUE RAYMOND SOMMER | 5 | 81 | 260 | 85000€ | 1049€ |
2020-09-25 | 1 | RUE RAYMOND SOMMER | 5 | 60 | 200 | 140000€ | 2333€ |
2021-07-06 | 3 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 67 | 125 | 105000€ | 1567€ |
2021-09-15 | 20 | RUE MIRABEAU | 2 | 71 | 602 | 164300€ | 2314€ |
2021-04-14 | 5 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 68 | 290 | 154000€ | 2265€ |
2022-03-28 | 4 | RUE GRACCHUS BABEUF | 4 | 73 | 160 | 175000€ | 2397€ |
2020-01-08 | 1 | RUE DES SITELLES | 4 | 119 | 598 | 178000€ | 1496€ |
2020-02-04 | 18 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 67 | 160 | 105000€ | 1567€ |
2021-12-28 | 20 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 85 | 167 | 125000€ | 1471€ |
2022-04-06 | 5 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 90 | 138 | 160850€ | 1787€ |
2019-11-29 | 9 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 116 | 319 | 180000€ | 1552€ |
2022-08-31 | 2 | RUE GRACCHUS BABEUF | 4 | 73 | 140 | 100000€ | 1370€ |
2019-09-04 | 11 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 84 | 338 | 149000€ | 1774€ |
2022-06-09 | 3 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 87 | 137 | 142000€ | 1632€ |
2019-06-11 | 6 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 87 | 141 | 90000€ | 1034€ |
2021-07-19 | 2 | RUE DES BRUANTS | 8 | 164 | 741 | 260000€ | 1585€ |
2021-01-18 | 8 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 87 | 161 | 95000€ | 1092€ |
2022-08-01 | 13 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 67 | 169 | 130000€ | 1940€ |
2019-05-28 | 19 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 83 | 278 | 130000€ | 1566€ |
2022-05-20 | 13 | RUE DES MESANGES | 4 | 78 | 0 | 148000€ | 1897€ |
2023-06-14 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 78 | 0 | 110000€ | 1410€ |
2022-02-17 | 21 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 67 | 159 | 126000€ | 1881€ |
2023-02-10 | 8 | CR DIT RUELLE DES MULOTERIES | 4 | 100 | 871 | 160500€ | 1605€ |
2019-06-06 | 25 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 67 | 137 | 113000€ | 1687€ |
2021-06-03 | 25 | RUE D ARGENTON | 5 | 86 | 743 | 158000€ | 1837€ |
2020-05-11 | 10 | RUE DES BRUANTS | 5 | 125 | 738 | 247000€ | 1976€ |
2022-12-27 | 4 | RUE ST JUST | 5 | 101 | 563 | 175000€ | 1733€ |
2023-05-26 | 26 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 73 | 160 | 150000€ | 2055€ |
2021-05-12 | 47 | BD PASTEUR | 6 | 95 | 201 | 130000€ | 1368€ |
2021-12-10 | 45 | BD PASTEUR | 5 | 81 | 169 | 117000€ | 1444€ |
2023-01-06 | 45 | BD PASTEUR | 5 | 81 | 169 | 134000€ | 1654€ |
2022-12-16 | 64 | BD PASTEUR | 7 | 166 | 298 | 243000€ | 1464€ |
2021-06-03 | 11 | RUE DES BRUANTS | 4 | 77 | 251 | 140000€ | 1818€ |
2020-09-11 | 5 | RUE ST JUST | 6 | 155 | 449 | 212000€ | 1368€ |
2021-06-16 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 81 | 149 | 137000€ | 1691€ |
2023-05-09 | 41 | BD PASTEUR | 5 | 81 | 154 | 125000€ | 1543€ |
2019-06-04 | 39 | BD PASTEUR | 5 | 81 | 205 | 139000€ | 1716€ |
2019-07-26 | 44 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 73 | 184 | 142000€ | 1945€ |
2021-02-12 | 17 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 90 | 632 | 135000€ | 1500€ |
2022-12-30 | 28 | CR DIT RUELLE DES MULOTERIES | 4 | 102 | 0 | 85000€ | 833€ |
2019-10-29 | 53 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 82 | 172 | 150000€ | 1829€ |
2021-02-25 | 26 | RUE DES MULOTERIES | 4 | 77 | 208 | 130000€ | 1688€ |
2020-09-25 | 21 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 62 | 809 | 163000€ | 2629€ |
2021-01-26 | 3 | RUE DE LA HULOTTE | 5 | 149 | 640 | 211000€ | 1416€ |
2022-03-30 | 56 | BD PASTEUR | 5 | 100 | 261 | 140000€ | 1400€ |
2019-07-05 | 54 | BD PASTEUR | 6 | 123 | 275 | 155000€ | 1260€ |
2022-10-21 | 54 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 73 | 183 | 195000€ | 2671€ |
2020-09-28 | 14 | RUE MARAT | 5 | 103 | 357 | 165000€ | 1602€ |
2022-12-14 | 25 | RUE AMBROISE PARE | 2 | 47 | 230 | 108500€ | 2309€ |
2022-04-07 | 52 | BD PASTEUR | 3 | 66 | 400 | 110500€ | 1674€ |
2020-12-01 | 4 | BD D ANJOU | 5 | 87 | 321 | 110000€ | 1264€ |
2022-06-07 | 18 | CR DIT RUELLE DES MULOTERIES | 3 | 52 | 621 | 90000€ | 1731€ |
2019-09-06 | 16 | RUE DES MULOTERIES | 4 | 95 | 588 | 225000€ | 2368€ |
2022-07-22 | 9 | RUE MARAT | 4 | 70 | 410 | 214000€ | 3057€ |
2020-01-21 | 1 | BD DE VENDEE | 5 | 86 | 287 | 112000€ | 1302€ |
2022-04-06 | 8 | RUE D ARGENTON | 4 | 114 | 975 | 238000€ | 2088€ |
2023-05-04 | 14 | IMP PASTEUR | 3 | 74 | 149 | 102000€ | 1378€ |
2022-11-14 | 31 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 68 | 507 | 145000€ | 2132€ |
2021-06-23 | 14 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 96 | 222 | 116000€ | 1208€ |
2021-07-07 | 20 | RUE PIERRE CURIE | 8 | 142 | 404 | 166000€ | 1169€ |
2022-12-28 | 4 | HAMEAU DE SAVOIE | 5 | 91 | 211 | 175000€ | 1923€ |
2021-05-24 | 40 | BD PASTEUR | 5 | 84 | 329 | 108000€ | 1286€ |
2022-01-28 | 40 | BD PASTEUR | 5 | 84 | 329 | 169000€ | 2012€ |
2022-07-18 | 4 | IMP PIERRE CURIE | 5 | 68 | 494 | 152000€ | 2235€ |
2021-11-24 | 28 | HAMEAU DE SAVOIE | 5 | 86 | 266 | 110000€ | 1279€ |
2021-03-24 | 3 | RTE DU GRAND CHENE | 4 | 88 | 555 | 114815€ | 1305€ |
2023-04-26 | 3 | IMP PIERRE CURIE | 4 | 71 | 256 | 132000€ | 1859€ |
2021-01-22 | 23 | HAMEAU D ALSACE | 5 | 92 | 474 | 184000€ | 2000€ |
2022-09-30 | 2 | RUE D ARGENTON | 6 | 146 | 752 | 310000€ | 2123€ |
2019-07-09 | 22 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 69 | 337 | 115000€ | 1667€ |
2022-10-05 | 5 | IMP PIERRE CURIE | 4 | 73 | 437 | 130000€ | 1781€ |
2023-04-03 | 20 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 56 | 164 | 120000€ | 2143€ |
2022-10-21 | 4 | BD DE VENDEE | 5 | 91 | 233 | 130000€ | 1429€ |
2020-09-18 | 17 | RUE DANTON | 5 | 114 | 647 | 215000€ | 1886€ |
2022-03-07 | 18 | HAMEAU DE SAVOIE | 6 | 103 | 336 | 130000€ | 1262€ |
2022-06-27 | 24 | RTE DU GRAND CHENE | 5 | 179 | 275 | 245000€ | 1369€ |
2020-10-02 | 9 | IMP PIERRE CURIE | 5 | 119 | 291 | 170000€ | 1429€ |
2022-09-30 | 9 | IMP PIERRE CURIE | 5 | 119 | 291 | 231000€ | 1941€ |
2021-02-17 | 8 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 69 | 252 | 101000€ | 1464€ |
2019-06-21 | 4 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 69 | 243 | 79000€ | 1145€ |
2021-05-24 | 4 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 69 | 243 | 138000€ | 2000€ |
2021-01-21 | 6 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 69 | 236 | 139000€ | 2014€ |
2023-06-30 | 46 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 76 | 277 | 150000€ | 1974€ |
2020-01-15 | 7 | HAMEAU D ALSACE | 5 | 91 | 359 | 155000€ | 1703€ |
2023-02-28 | 42 | HAMEAU DE SAVOIE | 5 | 86 | 263 | 167230€ | 1945€ |
2023-02-17 | 45 | RUE CLAUDE CHAPPE | 3 | 65 | 85 | 120000€ | 1846€ |
2022-11-14 | 44 | HAMEAU DE SAVOIE | 5 | 86 | 262 | 146400€ | 1702€ |
2019-08-22 | 13 | IMP PIERRE CURIE | 4 | 79 | 167 | 96000€ | 1215€ |
2022-12-28 | 13 | IMP PIERRE CURIE | 4 | 79 | 167 | 195000€ | 2468€ |
2021-08-06 | 3 | HAMEAU D ALSACE | 5 | 91 | 234 | 150000€ | 1648€ |
2021-08-17 | 10 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 71 | 148 | 108000€ | 1521€ |
2023-02-10 | 20 | RUE HONORE DE BALZAC | 6 | 94 | 122 | 85000€ | 904€ |
2021-12-20 | 4 | HAMEAU D ALSACE | 6 | 116 | 259 | 150000€ | 1293€ |
2020-08-28 | 22 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 83 | 126 | 124000€ | 1494€ |
2019-06-24 | 44 | BD DE VENDEE | 5 | 110 | 234 | 142000€ | 1291€ |
2023-03-15 | 6 | RUE DU PERIGORD | 4 | 70 | 259 | 152000€ | 2171€ |
2021-07-23 | 7 | HAMEAU DU DAUPHINE | 5 | 86 | 259 | 120000€ | 1395€ |
2023-06-19 | 34 | BD DE VENDEE | 5 | 91 | 240 | 170000€ | 1868€ |
2022-12-07 | 6 | HAM DU MAINE | 3 | 70 | 408 | 200000€ | 2857€ |
2022-04-15 | 9001 | LA HARDANGERE | 3 | 104 | 0 | 102000€ | 981€ |